Stacking
Transformation in der DNA
Insgesamt 6.690 m² Büromietfläche, ein Achsmaß von 1,35 Metern und eine optimale Belichtungssituation schaffen ein hohes Maß an Flexibilität in der Raumgestaltung. Ob Open Space oder Zellenstruktur, die Mietflächen können flexibel an jegliche mieterseitigen Anforderungen angepasst werden – ein unabdingbares Kriterium in der sich ständig wandelnden Arbeitswelt von heute.
Die einzelnen Geschosse sind in zwei Mietbereiche teilbar oder als komplette Etage vermietbar.
Alle dargestellten genehmigungsrelevanten Maßnahmen, z. B. Balkone, Dachterrassen oder Fassade, sind vorbehaltlich einer baurechtlichen Genehmigung dargestellt.
Keyfacts zur Ausstattung
- Modern gestaltete und flexible Büroflächen
- Verglaste Mietbereichszugangstüren inkl. Videogegensprechanlage und Zutrittskontrolle
- Open Space, Kombi-Büro oder auch Zellenstrukturen möglich
- Moderner, hochwertig ausgestatteter Sanitärkern und Teeküche je Teilmieteinheit
- Transparente, großzügige Gestaltung mit anteiligen Glastrennwänden für Besprechungs- oder Einzelräume
- Verkabelung über Hohlraumboden und Bodentanks
- Öffenbare Fenster
- Teilweise außenliegende Sonnenschutzbehänge (Süd-/West-Ausrichtung)
- Glasfaseranschluss je Mieteinheit
- Kälteversorgung der Flächen nach Mieterwunsch umsetzbar
- Balkone/Dachterrassen in baurechtlicher Abstimmung
- Optional barrierefreie WCs möglich
Erdgeschoss
Zwei Erschließungskerne
Mietfläche Retail | ca. 238 m² |
Mietfläche Office | ca. 346 m² |
Anzahl Arbeitsplätze | 6 |
Arbeitsplätze maximal | 30 |
Anzahl Konferenzräume | 2 |
1. Obergeschoss
Mietfläche Office | ca. 770 m² |
Anzahl Arbeitsplätze | 46 |
Arbeitsplätze maximal | 52 |
Anzahl Konferenzräume | 2 |
Regelgeschoss
2. — 6. Obergeschoss
Mietfläche Office | ca. 863 m² |
Anzahl Arbeitsplätze | 53 |
Arbeitsplätze maximal | 87 |
Anzahl Konferenzräume | 3 |
7. Obergeschoss
Staffelgeschoss
Mietfläche Nord MG62 (Turm/Eckseite) | ca. 414 m² |
Anzahl Arbeitsplätze | 17 |
Arbeitsplätze maximal | 36 |
Anzahl Konferenzräume | 2 |
Mietfläche Süd MG63 | ca. 408 m² |
Anzahl Arbeitsplätze | 23 |
Arbeitsplätze maximal | 38 |
Anzahl Konferenzräume | 2 |
8. Obergeschoss
Mietfläche Nord MG62 (Turm/Eckseite) | ca. 374 m² |
Anzahl Arbeitsplätze | 15 |
Arbeitsplätze maximal | 32 |
Anzahl Konferenzräume | 2 |
Mietfläche Süd MG63 | ca. 310 m² |
Terrassenflächen | ca. 59 m² |
Anzahl Arbeitsplätze | 18 |
Arbeitsplätze maximal | 26 |
Anzahl Konferenzräume | 2 |
Dachterrassen*
*Alle dargestellten genehmigungsrelevanten Maßnahmen, z. B. Balkone, Dachterrassen oder Fassade, sind vorbehaltlich einer baurechtlichen Genehmigung dargestellt.
Terrassenflächen Mieter 01 | ca. 59 m² |
Terrassenflächen Mieter 02 | ca. 42 m² |
Terrassenflächen Mieter 03 | ca. 63 m² |